北京楼市的持续低迷使今年的"金九银十"备受期待，许多开发商选择在九、十月份集中开盘，期望打破楼市观望僵局。借着“十一”黄金周，是否能掀起新一轮成交高潮？成为京城楼市回暖的信号？这个小长假备受关注.
京城住宅放量、成交双回升
9月份近38个项目入市销售，其中，相当一部分项目是原计划七、八月份推出，但因奥运原因而后推至本月上市，环比前期月份已然增加不少.
无独有偶。在期房成交方面，也已显示出回暖迹象。奥运会正式结束后的第一周，在经历了3周期房住宅签约量不足1000套的低谷之后，北京楼市成交量有所反弹。北京市房地产交易管理网显示，本市9月28日当天的住宅期房成交套数为1154套，突破千套大关。据了解，自9月20日以来，京城住宅期房的成交套数暴涨，7天的日均成交套数在500套以上，不仅接连打破今年最高成交纪录，同时也超过去年同期的成交水平.
"十一"或成楼市回暖拐点
从年初的死不降价，到二季度花样翻新的促销，京城的开发商一直避讳价格直降。但是到了奥运会以后，这样的情况有了转变，趁着"十一"黄金周，不少楼盘大幅调低报价，以求实现成交规模大跃升。各大楼盘纷纷推出"直降"计划，"特价房"成为开发商最直接的促销手段。
据了解，9月20日，北京万科中粮假日风景推出10套LOFT特价单位，面积为48-54平方米，一口价60万元/套，折合单价为每平方米12000元左右。而此前，北京万科中粮假日风景LOFT产品的在售均价为17000元/平方米左右，直降5000元。当天搜房网看房团经过，两位网友持搜房卡当场落定两套，第二天，其中一位网友返回售楼处，将剩余八套全部买下。至此，万科10套特价LOFT全部落入搜房网友"囊中"。
外籍投资客依旧看好京城楼市
一名来自新加坡的欧阳先生自称是搜房网的忠实"粉丝"，这次来中国出差只有短短5天时间，在百忙之中抽空参加了看房团。在这条线路开到一半的时候，欧阳先生就一口气就买下了两套单价接近3万/平的金成建国5号，他说："我十分的看好北京的发展前景，因而决定无论是投资还是自住，我都希望能够在北京购置房产。"
