房贷新政公布以后，外资银行同样面临收紧房贷的政策要求，他们的放贷门槛是否同步提高了？昨天，汇丰、渣打、东亚、花旗等外资银行纷纷表示，目前正在抓紧制订房贷细则。知情人士透露，考虑到外资银行审贷标准与中资银行存在差异，其细则内容或有不同之处，可能更强调贷款购房者的“现金流”等指标。
外资银行开始制订细则
本周一，监管部门在上海召集汇丰、渣打、东亚、花旗等外资银行就房贷业务进行座谈，意在了解在沪外资银行、特别是法人银行如何理解和落实房贷新政，同时听取外资行对“第二套房”界定等具体建议。除召集会议的上海银监局官员外，中国银监会监管三部(负责外资银行监管事务)的相关负责人也专程从北京赶到会场。
据参会的外资银行代表透露，各外资银行会上表态将按监管部门的要求开展房贷业务，同时，将落实房贷新政的难点、问题也一一反映上去。多家外资银行表示，会后，他们已开始讨论制订房贷细则，之后，将以书面形式呈交银监会待批。
央行、银监会上月底出台的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，同样也适用外资银行。
“第二套房”更难认定
外资银行反映，房贷新政的执行难度比中资银行更大。汇丰中国发言人表示，汇丰已开始执行监管部门的规定，但个别细节还在研究中。据了解，在如何界定“第二套房”等问题上，外资银行同样存在困惑，甚至比中资银行更难操作。
