金融机构将严把贷款融资关

　　昨(7)日，国务院办公厅下发的《国务院关于促进节约集约用地的通知》中，针对闲置土地的问题，明确提出了以下几大解决措施：土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；不符合法定收回条件的，也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价，国土资源部要会同有关部门抓紧研究制订具体办法。

　　通知指出，金融机构对房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年，完成土地开发面积不足1/3或投资不足1/4的企业，应审慎贷款和核准融资，从严控制展期贷款或滚动授信；对违法用地项目不得提供贷款和上市融资，违规提供贷款和核准融资的，要追究相关责任人的责任。

　　昨日地产股暂时未受到影响，板块涨幅仍位居两市前列。中金公司研究所昨日公布的周策略中，对于地产股仍看好。但今日地产股是否继续走好，市场将拭目以待。

　　接受记者采访的国信证券研究所所长何诚颖认为，这是来自政策面的又一利空因素，相关上市公司业绩可能“打折”。

　　调控之弦越绷越紧