一、项目名称：鄱阳湖青山湖滨度假休闲中心

二．项目策划：江西省九江市庐山区海会镇青山村，海南视博会展有限公司
三、项目背景：地处江西省境内的鄱阳湖南北长173公里，东西最宽处达74公里，平均宽16.9公里，湖岸线长1200公里，湖体面积3283平方公里(约2／3湖面位于九江市境内)，平均水深8．4米，最深处25．1米左右，容积约276亿立方米，是我国最大的淡水湖泊。它承纳赣江、抚河、信江、饶河、修河五大河。经调蓄后，由湖口注入我国第一大河——长江，每年流入长江的水量超过黄、淮、海三河水量的总和，是一个季节性、吞吐型的湖泊。鄱阳湖是国际重要湿地，是长江干流重要的调蓄性湖泊，在中国长江流域中发挥着巨大的调蓄洪水和保护生物多样性等特殊生态功能，是我国十大生态功能保护区之一，也是世界自然基金会划定的全球重要生态区之一，保护区内鸟类已达300多种，近百万只，其中珍禽50多种，已是世界上最大的鸟类保护区，旅游开发前景十分广阔，随着江西环鄱阳湖城市群的建设的加快，鄱阳湖旅游将进入全新发展时期。

鄱阳湖青山湖滨度假休闲中心项目位于江西省九江市郊庐山东麓鄱阳湖滨的青山脚下，距九江市区20公里，距庐山直线距离约10公里，距星子县城15公里，隔鄱阳湖与湖口，都昌两县相望，与九江市区有公交车来往，水上交通便利，地处鄱阳湖入长江要塞之地，区位优势得天独厚，而青山自古就是鄱阳湖流域著名的商贸重镇和旅游胜地，青山古街遗迹众多，有青山千年古驿道，定江王庙，桃花庵，长岭巡检司及古码头等遗迹，还有第四纪冰川遗迹景观，青山是庐山和鄱阳湖旅游最佳联结点，青山湾湖光山色景致天成，是开发旅游度假休闲的上佳之地。

青山湖滨度假休闲中心将建于鄱阳湖滨青山脚下青山千年古镇遗址上的青山湾，鄱阳湖和青山湖及谷山湖三水环绕，项目依山伴水而建，集旅游度假休闲娱乐于一体，与规划建设中的青山旅游度假区及青山旅游港区相邻并连成一片，建成后将成为庐山和鄱阳湖水上旅游线重要旅游度假目的地之一。

随着青山货运港区和青山旅游港区的等基础设施的启动建设以及青山旅游度假区的全面建设，青山湖滨度假休闲中心项目潜力巨大，此项目符合九江市旅游发展规划及江西环鄱阳湖都市圈的规划，周边景点众多，客源市场充足，可以预见此项目持续发展的美好前景。

四、项目建设内容： 
1.青山湖滨度假村是鄱阳湖青山湖滨度假休闲中心的核心，依山伴水而建，为四星级湖滨度假酒店及会议中心，主楼高5层，100套湖景客房，度假别墅20栋，集住宿餐饮，旅游观光，度假休闲，娱乐健身，会议于一体。

2．鄱阳湖水上旅游将开通青山，蛤蟆石，姑塘海关，鞋山，石钟山，落星墩，候鸟观赏等水上旅游线路及水上运动娱乐活动。

3．青山奇石馆将展示青山奇石老人宋金山收藏的上万种鄱阳湖奇石，感受奇石老人遗世独立世外桃源般的生活。

4．山顶观景台晚观庐山日落，晨赏鄱阳湖日出，湖光山色尽收眼底，霞光万道渔舟唱晚，令人心旷神怡。

5．休闲中心集游泳池，健身中心，台球馆，棋牌室，桑拿保健中心于一体。

6. 鄱阳湖水上酒楼为一栋三层水上观光酒楼，是品鄱阳湖特色鱼宴，观鄱阳湖美景。

7．湖滨浴场是夏季游泳和日光浴的乐园，太阳伞下沙滩躺椅上度过一个悠闲的假期。

8．湖滨烧烤园夜间品尝美味的休闲处。

9．农家乐，渔家乐，户外拓展体验乡村生活，鄱阳湖民俗风情，湖滨垂钓，开展户外拓展活动。

10．湖滨度假公寓为产权式度假公寓。

11．游艇俱乐部项目为远期规划。

12．鄱阳湖发展论坛是非官方民间会议组织，定期定址举办鄱阳湖发展论坛等国际国内会议。

五、项目建设地址：江西省九江市庐山区海会镇青山村境内鄱阳湖滨青山脚下。
六、项目建设周期：2-3年。
七、投资回报测算：项目总投资约为5000-10000万元人民币，可分期投入建设，投资回收期为3-5年，此项目赢利前景可观。
八、合作方式：独资，合资，合作。
九、联系方式：

项目策划联系人：陈少华，

电话：0898-66277336，66968063

手机：13876055056（海口）13437928848（九江）

邮箱:haikoucsh@163.com

十．青山湖滨度假休闲中心项目相关参考资讯：

http://blog.sina.com.cn/chenshaohua2006

http://www.17u.com/blog/73837/cata/946

温馨提示：

鄱阳湖青山湖滨度假休闲中心项目正在策划中，是个非常具有发展前景的旅游项目，欢迎海内外有兴趣的投资商垂询并实地考察，谢谢！在江西加快环鄱阳湖城市群建设的大好背景下,鄱阳湖青山湖滨度假休闲中心项目将向海内外关注青山的投资商发出诚挚的邀请，欢迎您到青山来旅游观光投资考察!

青山卫星影像图。

规划建设中的青山旅游度假区平面图。

与青山相邻的鄱阳湖仙岛--鞋山。

青山港区。